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2020/03/27 来源:巢湖信息港

导读

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解惑12问,关于水电改造要点及防坑秘籍

今天小编出的这期访谈,资深监理与业主对话,解惑12问,关于水电改造要点及防坑秘籍,还没装修的小白们赶忙拿出小本本,重点来了!

改造预算及前期准备

【问】水电改造价格怎样算?

【答】依照延米算,分明管和暗管路(即开槽和不开槽),价格不一样;还要分电线直径大小,如2.5平方和4平方;还要分砖墙和混凝土墙的。正规的报价是比较细致的。

【问】86平米的旧房改造,水电预算一般是多少?

【答】7000-11000之间。

【问】有靠谱的装修工长推荐吗?

【答】凡是可以让客户看工地的工长,一般施工质量会好些,比较靠谱。

【问】辅料在哪里可以查看?

【答】辅料商都有三包协议,平台不收任何管理费,与找工长业务配套。

【问】家里改水电有哪些方面需要注意?

【答】1、找个靠谱工长,二、注意报价工程量大小是不是合适自己,不要贪多。另外,可以多找几个工长进行了解,对相干工艺进行比较。踏实些,从中挑选。

改造要点及防坑秘籍

【问】水电改造工程一般需要多长时间?

【答】快的话5-6天,慢的话8-9天。

【问】工长说1-2天就可以改好,是在偷工减料吗?

【答】如果改造工程比较少,比如报价在1000元左右的,1-2天可以干完。

【问】洗手间地面一般要做几遍防水?用甚么防水材料比较好?

【答】溶剂型材料:1遍底面,两遍防水涂料;水泥基型材料:一整遍满刷,二次对房屋管路的管根及边角处再修补1遍,即一遍半。目前,这两种防水材料在品质上都没问题,关键看涂刷工艺,一定要细致。

【问】墙面也要做防水吗?

【答】洗手间一定要做,淋浴房区域墙面防水高度1.8米,面盆区1.5米,其他区域墙面刷0.3米高,墩布池半径0.5米也应该刷防水,确保楼下没有渗漏。

【问】由于洗手间面积较小,马桶需要移位,请问是不是能移位?有甚么需要注意的地方吗?

【答】需要找专业水工,在现场进行实际勘测,看位移距离来确定是否能移。

【问】水电改造里一般有哪些猫腻?如何预防?

【答】一般来说有绕线和虚报数这两种情况。绕线就犹如出租车绕圈,多绕线就可以多走线,也就意味着可以多算钱;虚报数就是多报米数,明明75米给你报92米,犹如小贩3斤半给你说四斤半。应对方法就是自己动手量一下,仔细一点,对实际大概的走线米数做到心中有数,不至于被忽悠。如果您什么都不操心,那就很有可能被坑。

【问】用地暖有哪些需要注意的?

【答】注意找专业厂家,就北京市场来讲,必须是有多家门店的厂家,技术比较靠谱。另外,地暖是不是可以安装,也需同小区物业咨询。还有,若本来是暖气采暖,改成地采暖,则会损失一定的层高。正常情况下,按使用面积造价在100多到200多,分不同厂家和品牌而定。采用地采暖对今后地面二次装修有一定的限制,尤其是铺砖的地面。

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